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限售的房子如何交易

限购的房子在进入市场进行交易的时候,其实跟普通的房子是没有太大区别的,首先就是要寻找到比较合适的买方,然后跟买方确定一下房子的首付款金额以及办理房子过户的手续,接着就是等手续办理好之后,买方需要向卖方支付房子所剩的余款。如果说买方想要选择贷款购买房子,那么当买方支付了30%或者是40%左右的首付款之后是需要跟卖方一起去银行办理贷款的,贷款办理好之后才可以去办理过户。
很多房地产商有限售房子,一般这种房子是不对外出售的,可能是跟公司或者政府签署的合同,直接把这些房子卖给这些客户。限购房子在交易的时候,其实也需要付房子的首付,还得签署合同,跟其他性质的房子出售形式基本上是一样的,只不过这种房子不对外出售而已,可能在设计之前或者装修之前已经有人预定了,所以简称为限购楼房,大部分都是让当地的政府或者一些实验室来进行使用的。

2022-04-26 16:24:36

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